Spørgsmål:
Jeg har et sommerhus hvor belåningen på kreditforeningslånet er under 40 % af ejendomsværdien. Min bidragssats er 0.8700% som jo er højt. Jeg har derfor anmodet om at få satsen genforhandlet, men kreditforeningen oplyser, at så SKAL der en omlægning af lånet til som i runde tal vil koste kr. 10.000. Mit spørgsmål er kort. Har kreditforeningen lov/ret til det?
Svar:
Kære spørger
Den enkelte kreditforening kan i vid udstrækning fastlægge egne gebyrer og “håndteringsomkostninger” , men det kan selvfølgelig blive så grelt, at der reelt bliver tale om en konkurrencehindring (binding af kunden) som i givet fald måske kan vurderes af konkurrencemyndighederne.
Den låneaftale du har indgået med den pågældende kreditforening indeholder regler for fremgangsmåden, hvis der ønskes rettelser under vejs i låneforløbet, men du burde måske benytte anledningen til at forelægge ønsket for et par andre kreditforeninger -, gebyrer m.m. er til forhandling.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
