Spørgsmål:
Vi har den 1 januar 2017 købt en ejerlejlighed. Sælger havde lavet nyt badeværelse. Det viser sig nu, at sælger har skjult et afløb. Afløbet er nu stoppet, og der kommer vand på gulvet, så snart vi bruger håndvasken. Hvem skal dække skaden? Der er ikke lavet nogen tilstandsrapport.
Svar:
Kære Spørger
Hvis problemet kan klares med en afrensning af afløbet kan man ikke bebrejde sælger noget.
Hvis problemet er mere alvorligt kan sælger i princippet være erstatningsansvarlig. Men det kræver at I kan bevise at sælger var i ond tro, hvilket kan være svært at bevise.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Hillerød
