Spørgsmål:
Jeg påtænker at investere i en ejendom i København på 2.350 m2 fordelt på 2 bygninger med et flisebelagt gårdareal på ca. 200 m2 fortrinsvis anvendt til P-pladser.
Adgangsforholdet til ejendommen er aflåst om natten. Der er ca. 20 m2 grønne arealer. Ejendommen er pt udlejet med 3 lejemål.
Hvor stort et beløb pr. mdr. skal afsættes til vicevært?
Svar:
Kære Spørger
Det kan der ikke svares entydigt på, men normalt kan man opkræve kr. 2500,- pr. lejlighed årligt, hvis det er boliglejemål.
Så i din situation må det være budgettet der er afgørende for driftsudgifterne og du bør indhente tilbud på viceværtopgaven.
I erhvervslejemål betales driften typisk udover grundlejen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
