Spørgsmål:
Jeg bor i en lille andelsforening vi 8 andelsforening. Vores opgang blev andelsforening 2006.
Mit spørgsmål er således: Vi købte andelsbevis på samme vilkår som vores husleje kontrakt.
Stuelejlighederne har køb med brugsret som der også står l lejekontrakt før den blev.
Stuelejlighederne har altid haft brugsret siden 1904.
Kan andelsforeningen nu gøre krav på et stykke af haverne, eller kan de søge hævd over haverne ?
Svar:
Kære Spørger
Det er vanskeligt at give en fyldestgørende besvarelse med dine oplysninger.
Jeg går ud fra at vedtægterne i foreningen ikke oplyser noget om forholdet.
I så fald bortfalder brugsrettighederne efter 30 år da der ikke gyldigt kan stiftes brugsret over en længere periode.
Det forhold at der sker omdannelse til andelsbolig forening ændre ikke på dette forhold da foreningen indtræder i den gamle ejers retsstilling.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
