Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Vi er en ejerforening bestående af 3 parter, og vi er ved at undersøge mulighederne for at finansiere nyt tag til ca 1.500.000,-
Hvad er fordele og ulemper ved fælleslån kontra individuelle lån?
Og er det overhovedet muligt at optage et fælleslån i så lille en ejerforening?
Svar:
Kære Spørger
I bør indhente forslag fra et fælles valgt pengeinstitut – eller flere – dækkende begge situationer, både individuelle lån og et fælles lån.
Måske vil bank/kreditforening foretrække et fælles lån med fælles hæftelse, også under hensyn til låneformålet, som vedrører den samlede ejendom – men den enkelte af jer vil måske foretrække kun at hæfte for ”sin egen del af lånet”, hvis dette er muligt.
Rentefradragsmæssigt skønner jeg at resultatet vil blive det samme.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
