Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg har fået vandskade i min lejlighed.
Det begyndte en dag pludselig at regne ned flere steder i min lejlighed og kunne selvfølgelig hurtigt regne ud, at det kom oppe fra.
Jeg løber op til min overbo og han siger, at han ikke ved noget, så jeg undersøger selv sagen og finder så ud af, at det er nogle afløb fra håndvaske, der er samlet inde i væggen – eller det er de så ikke, da vandet kan løbe direkte ned igennem væggene hele vejen ned stuen.
Overboen er lejer og jeg tager så fat ejeren og efter noget tid kommer han ned med én, som han kender og lover at lave det hele.
Mit spørgsmål er så: hvordan kan jeg have garanti på at alt bliver lavet som det skal, og at han ikke springer over, hvor gærdet er lavest.
Jeg tænker på skimmelsvamp osv.
Min indboforsikring siger, at de har ikke noget selve bygningen at gøre og ejerforeningen siger, at bygningens forsikring ikke noget med det at gøre.
Hvad skal jeg gøre?
Svar:
Kære Spørger
Stedet, hvor utætheden er lokaliseret, peger på, at det er et anliggende for ejerforeningen og eventuelt foreningens forsikringsselskab (skjult inde i væggen).
Jeg vil derfor foreslå, at du straks kontakter bestyrelsen med anmodning om håndværksmæssig korrekt udbedring.
Dette skulle også give dig en rimelig sikkerhed for at det gøres rigtigt.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Danske BOLIGadvokater, Kgs. Lyngby
