Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg har købt en landzone-ejendom, hvor byggeprocenten altid har været overskredet – dvs. at det bebyggede areal er større end der efter bebyggelsesprocentsrestriktioner er tilladt.
Nu vil vi gerne bygge et anneks på ca. 10 kvm, hvor der tidligere har været en garage.
Tre af garagens ydervægge i form af tre støttemure er der stadig.
Er det muligt at “genopføre” et anneks i størrelse med den tidligere bygning, selv om vi ellers ikke må bygge til?
Svar:
Kære Spørger
Tak for dit spørgsmål.
I en sag som denne vil jeg klart anbefale, at I tager kontakt til byggeenheden i den kommune, hvor ejendommen er beliggende for at søge tilladelse hertil. Som jeg læser dit spørgsmål, vil det kræve en dispensation fra lokalplanen at opføre det anførte anneks, uanset at dette er på 10 m2.
Med venlig hilsen/Kind regards
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing Falster
