Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg skal til at sælge min andelsbolig og har hørt fra tidligere nabo, at det for det første er én til to fra bestyrelsen, der vurderer boligen. Er de kompetente nok til dette – altså prissætte denne?
Det andet forhold er, at der fratrækkes 30.000 kr. fra salgsprisen, som her er på 774,000 kr., hvis boligen sælges til fuld pris, som så “gives” til køber til maling af boligen.
Dette står ikke nævnt i nogen vedtægter.
Svar:
Kære Spørger
Der skal normalt ikke ske fradrag for maling af lejligheden, da det ikke er et krav at en andelslejlighed skal overtages nymalet.
Så dette mener jeg ikke du skal acceptere.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
