Spørgsmål
Kære BOLIGadvokat.
Jeg har købt en ejendom kontant i privat handel. En ejendomsmægler har skrevet papirererne og indhentet div. dokumenter vedr. ejendommen. Jeg overførte købsprisen til deponeringskontoen, og betalte faktura fra ejendomsmægler. Overtagelse var 1/8 dette år. Igår blev jeg ringet op af ejendomsmægler. Han kan ikke kan tinglyse skødet, da sælger har indefrosset gæld. Kan det virkelig være rigtigt, jeg skal betale hendes gæld, for at tinglysningen kan gå igennem? Mange hilsner en lidt frustreret køber.
Svar
Kære Spørger
Tak for dit spørgsmål.
Jeg går ud fra, at den indefrosne gæld, som der er tale om, at den indefrosne grundskyld.
Sælger skal betale denne i forbindelse med salg af ejendommen, og sælger modtager i forbindelse med handlens slutning en opkrævning direkte for kommunen på den indefrosne grundskyld.
Det er ikke noget, som du skal betale. Det er sælger der skal betale det.
Hvis ikke ovenstående svarer til din situation, så vil jeg anbefale dig at kontakte en BOLIGadvokat hurtigst muligt, så i sammen kan gennemgå din sag.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
