Jeg står og skal flytte til udlandet fra januar 2017. Jeg vil gerne være sikker på at have noget at bo i, når jeg kommer hjem igen. Derfor vil jeg gerne købe en lejlighed.
Min tanke var at udleje lejligheden mens jeg er væk. Mit spørgsmål er derfor: Må man det, eller hvordan er det hele juridisk? – Kan jeg fx tage mere, end det huslejen ville koste for mig selv og derfor afbetale hurtigere på lejligheden?
Kære spørger
Hvis du køber en ejerlejlighed eller andelsbolig skal du sikre dig, at vedtægterne ikke sætter grænser for evt. udlejning.
Størrelsen på en eventuel leje er et kompliceret spørgsmål, der er reguleret af flere forskellige regelsæt i lejelovgivningen.
Du skal også etablere en lejeaftale, der giver dig mulighed for selv at komme til at bo i lejligheden igen, når du kommer tilbage – altså en ret til at opsige eller en tidsbegrænsning.
Det må anbefales at du tager kontakt til en boligadvokat, der både kan bistå med dit køb og sikre at du ikke kommer i problemer vedr. udlejningen.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
