Spørgsmål:
Vi har købt vores barndomshjem, som er helårshus uden bopælspligt. Der er ret stor tilbygning til huset, som vi tænker på at leje ud til lager /depot rum eller en Sommerbutik /galleri. Må vi leje det ud, eller risikerer vi at huset ændrer anvendelse til erhverv. Det var en beskeden måde at få lidt indtægter til vedligehold.
Svar:
I første omgang skal i undersøge lokalplanen for det område, hvori jeres ejendom er beliggende. Heri kan der nemlig være begrænsninger i anvendelsen af ejendommen, herunder om der må drives denne type af erhverv på ejendommen.
Da det under alle omstændigheder vil være en erhvervsmæssig udlejning bør i rådføre jer om de skattemæssige konsekvenser herved.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
