Spørgsmål:
Hej. Vores byggeskadeforsikring gennemfører et lovpligtigt byggetekniske 5- års eftersyn.
Kan vi forvente at revne soklen som blev registreret ved 1-års eftersynet snart laves på deres regning?
Indgår dørenes lister (hvor der ryger vand ind ved voldsom regn) også i eftersynet? Altså at den udskiftes?
Hvad med vinduets lukkemekanisme som er ødelagt?
Og hvordan med revner i væggen eller loftet? Hvad skal vi forvente af dette eftersyn?
Svar:
Kære spørger
Først og fremmest er det vigtigt, at i er til stede ved 5-års gennemgangen og kan påvise de fejl og mangler, som er på ejendommen, herunder de, som også var til stede ved 1 års gennemgangen.
Hele bygningen indgår i 5-års gennemgangen. I skal derfor forvente, at hele ejendommen bliver gennemgået, men det er jeres opgave at påvise, hvor der er skader eller mangler. I kan evt. rekvirere en sagkyndig, der kan gennemgå huset sammen med jer inden 5-års gennemgangen, så i er forberedt.
Det er meget vigtigt at der laves en skriftlig mangelliste, da den vil udgøre jeres reklamation overfor entreprenøren/entreprenørerne, som har bygget huset.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing F
