Spørgsmål:
Jeg står i den situation, at jeg skal ud af det lån og andels hus, som jeg har med min ekskæreste.
Jeg har ikke boet i huset i 3 år, men er blevet stående på lånet og huset, da han ikke kunne bo der alene rent økonomisk.
Han fik en roomie ind senere, så det kunne løbe rundt.
Jeg har betalt af på lånet i 1,5 års tid og min ekskæreste i 2,5-3 års tid efter.
Nu har jeg fundet ud af at der er en stigning på boligen på 120.000 uden forbedringer.
Jeg har derfor forlangt 40.000 af de 120.000. Det er han uening i.
Kan I hjælpe med, hvad der er en fair fordeling? Vi står 50/50 på lån osv.
Svar:
Kære Spørger
Udgangspunktet er – uagtet hvor længe i hver måtte have afdraget på lånet – at en mervurdering af andelsboligen skal deles 50/50, medmindre I har aftalt andet i en samejeaftale.
For en konkret vurdering af din sag vil jeg anbefale dig at kontakte en boligadvokat.
Med venlig hilsen
Henrik Kieler
Dansk BOLIGadvokat, Nordsjælland
