Spørgsmål:
Jeg har fået købskontrakt med følgende fraskrivelsesklausul:
Sælger oplyser, at de forsænkede lofter i lejligheden ikke opfylder bygningsreglementets krav til sådanne lofter, ligesom stærkstrømsreglementet/strækstrømsbekendtgørelsesns krav ikke garanteres at være opfyldt. Sælger fralægger sig ethvert ansvar som følge heraf, køber accepterer, at der ikke kan gøres krav gældende mod sælger i den anledning.
Svar:
Kære spørger
Det er en sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul.
Du skal kun acceptere denne, hvis du ved, hvad du går ind til.
Du bør således undersøge, om der ligger skjulte el-installationer, der skal lovliggøres.
Et el-tjek kan afgøre dette, så tag forbehold for dette.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
