Spørgsmål:
Vi har lige solgt vores andelsbolig.
Køber valgte at overføre hele købesummen ved underkrivning af købsaftale ( sidst i maj ). Andelsboligforeningen har overført 90% af pengene til vores bank, de resterende 10% overføres efter overtagelse. Nu siger vores bank, at de ikke kan frigive pengene, og slette vores lån før efter overtagelsen, som finder sted 1. august.
Kan det passe at pengene bare skal stå på vores konto, og vi skal betale meget dyre renter (9%) på vores lån? Fortrydelsesretten er udløbet for lang tid siden.
Svar:
Kære spørger
Når man ved salg af en bolig (ejerbolig eller andelsbolig) aftaler en overtagelsesdag, er det denne, der styrer, hvornår ejerskabet af ejendommen/boligen overgår til køber, og hvornår salgssummen frigives til sælger.
Så din bank har ret.
Med venlig hilsen
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
