Spørgsmål:
Når der i en lokalplan står: “bebyggelsen skal placeres i en afstand på 2 meter fra vejskel” – er det så boligen eller evt. sekundære bygninger f.eks. carport, der skal placeres 2 meter fra vejskel ?
Svar:
Kære Spørger
Det kan være svært at svare præcist på hvis man ikke har læst hele lokalplanen.
Men som du beskriver det er det nok de 2 meter som er afgørende.
Du bør høre Kommunen i alle tilfælde.
BR18 har følgende bestemmelse:
§ 177
Ved fritliggende enfamiliehuse, tofamiliehuse med vandret lejlighedsskel og dobbelthuse med lodret lejlighedsskel kan kommunalbestyrelsen ikke nægte at godkende bygningshøjde og afstandsforhold, når følgende betingelser er opfyldt:
1) Maksimal højde er 1,40 m x afstanden til naboskel og sti.
2) Mindste afstand til skel på 2,50 m mod nabo, vej og sti.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
