Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Hvis man sælger en udlejningsbolig, så skal man betale skat af overskuddet.
Hvordan kan man beregner egne arbejdstimer ind i udgifter til forbedring. Er det muligt?
Hvis man nu har brugt for 300.000 kr. i materialer, men derudover har arbejdet 300 timer på den.
Kan man trække dem fra? Eller hvordan gør man her?
Svar:
Kære Spørger
Der skal betales skat af avancen ved salg af en udlejningsbolig, hvis den ikke har tjent som bolig for udlejeren på et eller andet tidspunkt i ejerperioden.
Udgifter til forbedring af boligen kan ikke trækkes fra. Til gengæld skulle disse udgifter gerne udmønte sig i en højere salgspris og dermed avance.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
