Spørgsmål:
I forbindelse med et forestående hussalg har købers rådgiver udbedt sig dokumentation for separeret kloaksystem. Da der ikke forefindes kloaktegning af matriklen, hvem skal så betale for denne dokumentation? Kommunen har kloaksepareret hele byen, men enkelte ejendomme har åbenbart sagt nej til det og derfor kan man ikke med sikkerhed vide om vores hus er omfattet af dette.
Svar:
Hej
Tak for dit spørgsmål.
Det korte svar er, at der ikke findes regler, der slår fast hvem der skal betale herfor.
Derfor er det i udgangspunktet også noget, som i selv skal finde ud af.
I den proces skal der for dig som sælger naturligvis være den afvejning af hensyn, at hvis du nægter at betale for dokumenterne, så kan køber træde tilbage fra handlen. Omvendt kan man sige, at hvis det konstateres, at der er separatkloakeret, så skal udgiften betales af køber.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
