Spørgsmål:
Vi har et ønske om at få etableret en terrasse med udgang fra vores stuelejlighed.
Vi er kun fire ejere i ejerforeningen og vi har spurgt de andre tre ejere om lov.
De er umiddelbart positive, de vil bare gerne have at det lovmæssigt er okay, når der kommer nye ejere og sådan.
Er der lov omkring at etablere en terrasse på fælles areal? Noget omkring størrelse? Eller vederlag for arealet?
For jeg tænker umiddelbart at det er uretfærdigt, hvis vi ikke må pga fælles areal, når dem på de øvre etager på etablere altaner
Svar:
Kære Spørger
Det kan I frit aftale i ejerforeningens regi, herunder også om der skal betales for det.
Hvis stuelejlighederne opnår en eksklusiv brugsret, skal der tinglyses en servitut om dette på hovedejendommen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
