Spørgsmål:
Vi har købt et hus, hvori der står i salgsopstillingen at der er parket gulv i hele huset. Der lå væg til væg gulvtæpper i mange af rummene. Efter handlen er godkendt, får vi afvide af sælger at der ikke er gulv i en tilbygning. Tilbygning er på 18m2 hvor der ligger væg til væg gulvtæppe og der ligger kun spånplader under. Har vi ret til erstatning for det manglende gulv? / en kompensation fra sælger/ mægler? vi har jo købt huset i troen om at der er parket gulv i hele huset.
Svar:
Hej
Jeg vil mene, at I har ret til erstatning hos sælger, da salgsgenstanden ikke lever op til det, som I kunne forvente. Erstatningens størrelse må opgøres til værdien af et trægulv af tilsvarende alder som de øvrige gulve i huset.
Ejendomsmægleren er ikke ansvarlig over for jer, men kan være det over for sælger.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Advokat (H)
