Spørgsmål:
Jeg har sat mit hus til salg hos den lokale ejendomsmægler og underskrevet formidlingsaftale den 18/6-2017. Jeg har haft åbent hus ca 1 gang om mdr., hvor ejendomsmægler har været her. Efter 3 mdr. sætter vi prisen ned med 120.000kr for at se om der ville komme gang i salget. Der var få fremvisninger på det første 1/2 år. Ejendomsmægler og jeg aftaler et møde i foråret 2018, så den 4/4- 2018 laver vi et nyt salgsbudget, hvor vi sætter prisen 25.000 kr ned, så salgspris er nu nedsat med 145.000kr. Der bliver ikke lavet nogen ny formidlingsaftale. Jeg regner med at vi kører videre på den gamle, som er gældende 6 mdr + en forlængelse på 3 mdr. Jeg er ved at være lidt træt af situationen, det er mig der skal henvende mig til ejendomsmægler og høre om, hvordan det går. Jeg får heller ikke nogen tilbagemelding, når der har været fremvisning.
Mit spørgsmål er så nu, om jeg kan komme ud af formidlingsaftalen uden at skulle betale noget. Jeg burde jo egentlig være ude af den, da der er gået over et år, siden den blev underskrevet.
Svar:
Kære Spørger
Som du fremstiller det bør du kunne komme ud af formidlingsaftalen, da den er udløbet og ikke fornyet.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
