Spørgsmål:
Hej, Jeg er igang med køb af en stor grund, som jeg ønsker at bygge et dobbelthus på sammen med mine forældre. Jeg vil derfor høre, om man kan søge om at få registreret grunden som ideel anpart før byggeriet går i gang, således mine forældre køber 50% af grunden fra mig, og vi derefter sammen bygger et dobbelthus, eller om jeg skal finansiere dobbelthusets bebyggelse og til slut sælge dem et halvt dobbelthus som ideel anpart.
Svar:
Grunden kan ikke opdeles i ideelle anparter, men den kan erhverves af jer i fællesskab i forholdet 50/50. Dermed kan dine forældre købe halvdelen af grunden af dig nu, og få ejerskab til halvdelen.
Herefter kan I i fællesskab opføre huset på grunden, og når dette er færdig opført, opdele ejendommen i ideele anparter.
Derved har I delt omkostningerne undervejs.
Jeg anbefaler, at I udarbejder en samejeoverenskomst i forbindelse med opdelingen i ideele anparter og at I drøfter forholdet konkret med en boligadvokat, hvis I er usikre på fremgangsmåden.
Med venlig hilsen
Cecilia Nakskov Veistrup
Advokat (L)
