Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg bor i en 2-værelses lejlighed i en almen boligforening.
Det er mit navn, som står alene på kontrakten.
For 4 år siden, flyttede min bror ind hos mig.
Vi er brødre og deles om alt. Vi har fælles husstand, så der er ikke tale om fremleje.
Jeg ønsker at flytte til en anden landsdel og vil høre om min bror kan blive boende og overtage lejligheden.
Kan det ske på uændrede vilkår, og kan boligforening sige nej?
Svar:
Kære Spørger
Hvis du og din bror har haft fælles husstand i mere end to år, har din bror ret til at fortsætte lejemålet på samme vilkår som dig.
Med fælles husstand forstås (foruden at I begge har været tilmeldt adressen i folkeregisteret), at I har haft adgang til de samme lokaler og har benyttet denne mulighed, samt at I i et vist omfang har haft fælles økonomi.
Der er tale om en konkret vurdering, hvor udlejer har mulighed for at forhøre sig hos naboer o.lign.
Såfremt den fælles husstand kan dokumenteres, og der ikke i øvrigt er forhold, der taler mod, at I har haft fælles husstand, har din bror ret til at fortsætte lejemålet ved din fraflytning. Boligforeningen skal oplyses herom hurtigst muligt.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
