Spørgsmål:
Vi står på en venteliste som nr. 1 til et rækkehus, som er planlagt opført i Arden. Men for at komme i betragtning når boligen er færdig stiller firmaet der opfører rækkehuset nu krav om, at salget af vores nuværende bolig skal ske gennem dem, og at samarbejdet med vores nuværende mægler skal ophøre. Ellers vil vi ikke længere komme i betragtning når boligerne i Arden er klar til indflytning. Er et sådant forlangende eller krav i det hele taget lovligt?
Svar:
Jeg kan fuldt ud forstå jeres spørgsmål og frustration i den forbindelse.
Men, umiddelbart kan firmaet, der står for at opføre og sælge rækkehusene, selv beslutte, hvilke krav der stilles for at komme i betragtning til deres ejendomme, herunder betinge købet af, at de får ret til at sælge ”købers”/jeres ejendom.
Lovgivningsmæssigt er der intet til hinder for at stille sådanne krav.
Der kan imidlertid være aftalemæssige forhold, der medfører, at et sådan krav ikke skal accepteres af jer. Der er imidlertid behov for yderligere indsigt i sagen for at kunne besvare spørgsmålet konkret. Blandt andet er det nødvendigt med indsigt i jeres aftale med firmet, herunder på hvilket grundlag/hvilket oplysninger I fik, da I skrev jer op til rækkehuset, og om I har betalt et beløb i forbindelse med opskrivningen.
For yderligere afklaring vil jeg anbefale jer at tage kontakt til en boligadvokat.
For en orden skyld vil jeg gøre opmærksom på, at det kan være forbundet med omkostning til nuværende mægler, såfremt I skal afbryde den aftale.
Med venlig hilsen
Cecilia Nakskov Veistrup
Advokat (L)
