Spørgsmål:
Hej, Vi er 5 søskende som ejer hver 20% af boligen. To af os har betalt deres dele fuldt og en af dem har lånet de andre 3 penge til deres dele.
Nu er der gået flere år, og de 3 andre har ikke betalt noget af gælden.
Hvad er muligheden for, at den ene få hans penge tilbage? Hvis de vil sælge delene tilbage til ham.
Svar:
Kære Spørger
For at kunne besvare dit spørgsmål er der behov for et større konkret kendskab til sagen, herunder låneforholdet. Umiddelbart lægges til grund at I ikke har lavet en samejeaftale, der kunne regulere forholdet.
Hvis f.eks. de låntagendes andel skal sælges til den långivende, for at låntagerne kan tilbagebetale lånet, vil der formentlig skulle ske en værdiansættelse af andelene, såfremt intet andet er aftalt.
Den långivendes mulighed for at kræve lånet indfriet kommer tillige an på den konkrete aftale.
Du anbefales at tage kontakt til en boligrådgiver for at få helt konkret rådgivning i din sag.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
