Spørgsmål:
Kære Boligadvokater
Jeg har en fire værelses ejerlejlighed på ca. 91 kvm, som jeg gerne vil udleje til min søn og har i den forbindelse nogle spørgsmål.
1) Når man skal søge boligsikring, er det så kun selve huslejen man skal angive eller er det inkl. udgifter?
2) Kan jeg angive huslejen til markedslejen, ca. 8.500,- og så modtage f.eks. 2.500,- i husleje og opgive de resterende kr. 6.000 i gave til min søn på min selvangivelse?
På forhånd tak for hjælpen.
Svar:
Kære Spørger,
Vedr. første del af dit spørgsmål ydes boligsikring i forhold til husleje ekskl. forbrug.
I forhold til andet led omkring gavedelen, synes det mere at være et spørgsmål om, hvordan I praktisk indordner jer. Der kan i 2020 gives kr. 67.100 til din søn uden han skal svare afgift. For at undgå tvivl omkring hvilke transaktioner der angår gave fra dig til din søn, og hvilke der angår din søns lejebetalinger til dig, vil det være en anbefaling at holde transaktionerne adskilt uanset der derved kommer overførsler der går begge veje.
Med venlig hilsen
Rasmus H. E. Agathon
Dansk BOLIGadvokat, Frederiksberg
