Spørgsmål:
Jeg har en underskrevet kontrakt for udlejning af en lejlighed, men jeg har ikke fået depositum eller forudbetalt leje endu som man normalt gør. Nu viser det sig at lejer fortryder aftale.
Hvad er mine rettigheder?
Kan jeg og har jeg ret til at opkræve noget økønomisk fra lejeren som har fortrudt lejemål 5 dage efter underskrevet lejekontrakt?
Svar:
Kære spørger
Hvis lejerens misligholdelse af aftalen medfører et tab for dig ved at du f.eks. bliver forsinket med en ny udlejning – eller har direkte omkostninger i form af annoncer eller lign. – er lejer pligtig at kompensere dig herfor.
Du har dog en pligt til at gøre dit for at et evt. tab bliver så lille som muligt.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
