Spørgsmål:
Hej, Vi har solgt vores villa. Forsrydelsesfristen er overskredet. Der er lavet tilstandsrapport. Og vi tilbudt at betale halv ejerskifte. Overtagelsesdatoen er 19/1-2025. Nu opdager vi (sælger) at der højest sandsynlig er et mindre brud på et skjult vandrør. Vi kan se på vandmåleren at der er flow selvom vandet i hanerne ikke er tændt. Hvad gør vi nu? Skal det meldes til vores forsikring? Skal vi oplyse køber om forholdet? Kan vi risikere at handlen går tilbage? Kan vi blive holdt økonomisk ansvarlig for skade senere hen?
Svar:
Kære Spørger
Handelen går ikke tilbage.
I skal anmelde skaden til jeres forsikringsselskab så skaden kan udbedres og underrette køberne herom.
Senere skader kan I ikke holdes ansvarlige for.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Advokat (H)
