Spørgsmål:
Hej,
I 2010 købte vi en villa bygget af et byggefirma i 2008. Byggefirmaet har 3 år været ude hos os for at reparere skader på soklen efter vinteren. Hvert år har de mundtligt lovet at de kommer igen næste år, fordi soklen ikke burde afskalle. Dette forår da vi henvender os, får vi svar, at de ikke vil komme og reperere flere gange. Kan de godt det, eller har vi ret til at sige, at det skal de, da det jo er dem, som ikke har lavet arbejdet på soklen godt nok helt fra huset er opført?
Svar:
Kære spørger,
At der er tale om en tilbagevendende mangel, som sælger flere gange har forsøgt at afhjælpe må – hvis den er af betydning/væsentlig – berettige jer til at fastholde sælger i et ansvar for at reel afhjælpning finder sted.
Jeres købsaftale kan dog indeholde bemærkninger om forholdet og sælgers mangelsansvar, som der muligvis skal tages hensyn til .
Det vil ikke være kostbart, at få en boligadvokat til at se på aftalen for at bedømme dette.
Med venlig hilsen,
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
