Spørgsmål:
Da vi købte vores villa i 2013, nævnte ejendomsmægler, at der var en septisk tank under vores indkørsel.
Da jeg kiggede på købsaftalen, fremgik det af kommunen, at boligen var “offentligt kloakeret”.
Senere finder vi ud af, at septisk tanken skulle tømmes af slamsuger (Jeg betalte det selv, da jeg ikke anede, at ejendomsskatten skulle dække dette) og tanken IKKE er sløjfet, hvilket vil sige, at boligen ikke var offentligt kloakeret.
Ifølge seneste BBR-meddelelse fra kommunen (februar 2021) skal tanken sløjfes eller omkloakeres til omløbsbrønd.
Hvem skal dække udgiften?
Svar:
Kære Spørger
Du har brug for et konkret svar – og det kræver, at din rådgiver får mulighed for at gennemse købsaftalen og det bagved liggende materiale. Heraf bør fremgå de konkrete oplysninger om ejendommen – også om afledningsforholdene.
Kontakt en boligadvokat for en drøftelse – også af hensyn til eventuel forældelse eller passivitet, som kan være indtrådt og som i givet fald kan risikere at medføre, at man ikke kan rejse et overfor sælger eller mægler på nuværende tidspunkt.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
