Spørgsmål:
Hej, Jeg har solgt min andelsbolig og på overdragelsesaftalen står der: “hvis garantistillelsen ikke sker rettidigt, kan sælger vælge at hæve handlen efter påkrav”. Jeg er ikke sikker på hvad “efter pålrav” betyder juridisk. Betyder det, at jeg kan hæve handlen hvis køber ikke har stillet en bankgaranti indenfor tidsfristen (10 dage)? Og kan jeg bare hæve handlen sådan uden videre eller er der noget jeg skal være opmærksom på?
Svar:
Kære spørger
Påkrav betyder at du skal opfordre køberen til straks at stille garantien hvis ikke det sker ved fristudløb.
Køberen skal da have en ny frist på f.eks. 3-4 hverdage og du skal oplyse køberen om at du agter at hæve handelen hvis denne nye frist ikke overholdes.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Advokat (H)
