Spørgsmål:
Hej! Jeg har købt en ejerlejlighed i en ejendom med erhverv på de to nederste etager (tandlægeklinik). Nu har jeg opdaget, at lejligheden over for min også tilhører klinikken, der bl.a. bruger den til omklædning for deres personale. De benytter trappeopgangen til at gå mellem klinik og lejlighed, og da de har 12 medarbejdere giver det ret meget færdsel og støj på trapperne, både når de kommer og går, men også i løbet af dagen. Kan et erhverv på denne måde benytte et fællesareal uden tilladelse fra ejerforeningen? Og er der noget, vi kan gøre for at stoppe denne færdsel på trappen? På forhånd tak.
Svar:
Kære Spørger
Hvis lejlighederne begge har status som erhverv, mener jeg desværre ikke der er noget at gøre.
Men lejligheden overfor din skal så også have erhvervsstatus, eller kan den næppe bruges således.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
