Spørgsmål:
Jeg er ved at sælge min ejerlejlighed, men er blevet bedt af mægler om, at jeg betaler ca. 6500kr for berigtigelse til mægler.
Af hvad jeg kan læse, er det så mig som sælger, der skal betale dette, eller er det køber?
På forhånd tak for hjælpen.
Svar:Kære spørger
En helt normal fremgangsmåde medfører, at det er køber der skal stå for gennemførelsen af tinglysningen og udarbejdelse af refusionsopgørelsen – det der også kaldes berigtigelsen, og dermed er det også køber, der afholder omkostningerne herved.
Nogle mæglere ønsker, at foretage et mersalg ved at opfordre sælger til at mægler, som en del af købsaftalen med køber, skal stå for berigtigelsen – men herved kommer sælger til at betale for en ekspedition, som helt traditionelt og sædvanligt ligger hos køber og vel at mærke normalt betales af køber.
En kontrol af berigtigelsen fra købers side vil normalt være omfattet af mæglers normale forpligtelse og honorar, så din undren er for mig at se meget forståelig.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
