Spørgsmål:
Min søn havde, med mægler, aftalt køb af en ejendom og sælger havde accepteret handelsprisen. (Dette aftales i en privat besked), Mægler sender mail hvor han beder om personoplysninger. I denne mail oplyser mægler at hans kollega har en fremvisning derude dagen efter, som de vil forsøge at aflyse. Jeg mener ikke at mægler må bede om personlige oplysninger, hvis han ikke er 100% sikker på at handlen er indgået og når en handlesaftale er så langt i forløbet, må mægler ikke foretage fremvisning længere, skal ejendommen trækkes ud af handelsmarked og kan først, hvis der ikke kan blive enighed om indgåelse af købsaftale, sætte ejendommen på markedet igen.
Svar:
Udgangspunktet for bolighandler gennem ejendomsmægler er sådan, at der anvendes den almindelige standardkøbsaftale udarbejdet af Dansk Ejendomsmæglerforening.
Uden at have set den korrespondance, som der har været mellem køber og ejendomsmægler, så læser jeg det som om, at der er en aftale omkring prisen, men ikke øvrige vilkår, f.eks. bankfinansiering, overtagelsesdag og vilkår i øvrigt.
Så jeg mener på den baggrund ikke, at der er indgået en egentlig aftale omkring køb af ejendommen.
Derfor mener jeg umiddelbart også at ejendomsmægler ikke har været forpligtet til at aflyse eventuelle fremvisninger af ejendommen.
Men jeg vil anbefale dig at kontakte en BOLIGadvokat, så i kan drøfte sagen, og denne kan se korrespondancen med mægler.
Noget andet er, at ejendomsmægler skal kunne forevise, hvordan personoplysninger bliver behandlet af dem, når disse bliver udleveret til dem, og at disse netop først burde blive udleveret, når handlen skal berigtiges.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
