Spørgsmål:
Min mand og jeg ejer et sommerhus sammen med min mands søster og hendes mand.
Der er ikke udarbejdet nogle hverken skr. eller mdt. aftaler. Min mand og hans søster står på skødet. Hvis vi ønsker at sælge sommerhuset, min mand og jeg. Hvordan fastsættes prisen så? Hvis vi ikke kan blive enige om prisen, hvad gør vi så? Kan vi sælge vores del eller noget af vores del til vores børn? Kan vi kræve, at huset sættes til salg?
Min mands søster vil muligvis betale deres gæld ud. Kan de det uden vores accept? Det er jo fælleseje.
Svar:
Kære spørger
Da I ikke har noget samejeoverenskomst gælder de alm. regler.
I bør få huset vurderet af 2 eller 3 uafhængige ejendomsmæglere. Herefter kan en pris sættes for 1/2 af sommerhuset.
Hvis I ikke kan blive enige om pris og vilkår kan enhver af jer forlange at huset sættes til slag samlet, evt. på en frivillig auktion.
Ingen af jer kan forlange at der skal indfries gæld i ejendommen uden at I er enige.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske BOLIGadvokater, Lyngby
