Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater
Vi er lige flyttet i lejlighed. I ejendommen er der elevator som resonere igennem hele lejligheden. Den støjer så meget at vi vågner af den om natten. Jeg har målt støj op til 60db inde i vores lejlighed.
Vi har i første omgang henvendt os til ejerforening, som afviste at gøre noget ved det, da elevatoren er fra 1930 og de larmer jo…
Herefter kontaktede vi københavns kommune, som kom med dette svar:
Da bygningen og elevatoren er opført i 1930, er elevatoren opført og godkendt, efter de på den tid gældende love og regler. Der var dengang ikke krav til støj fra tekniske installationer og elevatoren er derfor lovligt godkendt.
Kan det virkelig passe at man skal leve med disse gener?
Svar:
Kære Spørger
Hvis der er tale om en lejelejlighed, mener jeg, der er basis for en huslejereduktion af ikke ubetydelig størrelse hos udlejer grundet mangler.
Hvis der tale om en ejerlejlighed-andelsbolig, mener jeg, der er basis for et erstatningskrav mod sælger, hvis denne ikke har oplyst jer om støjgenerne ved købet.
At gennemføre et krav om støjreduktion kan jeg ikke umiddelbart se som en farbar-gennemførlig vej.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
