Spørgsmål:
Spørgsmål angående huseftersyn. Vi skal sælge og har fået lavet huseftersyn. (tilstandsrapport) I den står der “at vi bruger kælderen til beboelse, som den ej er godkendt til”. Er det normal praksis, og hvorfor står det i rapporten. Hvad vi bruger kælderen til har da intet med “tilstanden af huset” af gøre. De har også skrevet at “luften i alle kælder rum er tung og stille stående” dette kan de ikke måle men det er noget konsulenten syntes. Er det ok at skrive? Bare fordi han syntes det!
Svar:
Kære Spørger
Det er et vurderingsspørgsmål om det skal med.
I kan bede om at få fjernet afsnittet om beboelse, men det er ikke sikkert det bliver fjernet, hvis det skønnes at være af betydning for fugtbelastningen af kælderen, hvilket nok er tilfældet.
Bemærkningen “luften i alle kælder rum er tung og stille stående” er relevant for en køber, som måske vil overveje at ventilere kælderen, så det må blive stående.Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
