Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg har købt en ejendom med udhus.
Men udhuset er ikke egnet til beboelse, og har ingen tilladelse.
Jeg vil gerne renovere den, og bruge den senere for beboelse.
Er det muligt?
Hvad er proceduren for at gøre bygningen lovligt? Hvad er betingelser for at få tilladelse?
Svar:
Kære Spørger
Om det er muligt, afhænger af de regler, som gælder for området. Det er forskelligt, hvor sådanne regler findes. Sædvanligvis vil reglerne fremgå af en lokalplan eller af tinglyste servitutter. Ofte vil det være sådan, men ikke nødvendigvis, at man kun må have én beboelsesbygning på en grund.
Er du i tvivl om, hvilke regler der gælder for din ejendom, kan du kontakte kommunen og spørge til råds.
Hvis man skal indrette/ombygge et udhus til beboelse, skal man søge kommunen om tilladelse, og de regler, der gælder for beboelsesbygninger, skal opfyldes. Reglerne fremgår af bygningsreglementet (https://bygningsreglementet.dk/). Der er tale om mange og detaljerede regler, hvorfor jeg ikke kan opliste disse i dette svar.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
