Spørgsmål:
Hej boligadvokat
Jeg bor i en helårs haveforening, hvor vi har fået brandsikret alle huse efter kommunens forskrifter, men flere og flere isolerer deres skure, som ligger i skellet, og lejer dem så ud til studerende.
Er det virkelig lovligt?
Svar:
Kære spørger
Der må bygges i skel, hvor bebyggelsen opfylder visse krav. Bebyggelsen må ikke være mere end 12 meter i længden, maksimalt være 2,5 meter højt. Desuden skal der være tale om en sekundær bebyggelse, herved menes carport, drivhus skur eller lignende, og sammenlagt må sekundære bebyggelser ikke overstige mere end 50 kvm på grunden, i så fald kræves der byggetilladelse. Når der bygges i skel skal bygningsreglementets bestemmelser om brandforhold overholdes, om disse krav henvises der til bygningsreglementet.dk.
Derudover kan der være fastsat begrænsninger i hvad og hvordan der må bygges ifølge lokalplan, servitutter på grundene, og i henhold til grundejerforeningsbestemmelser.
Mvh.
Erik Turley
Danske Boligadvokater, Hillerød
