Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Min overbo har for et par år siden fået renoveret deres badeværelse og fik i den forbindelse et væghængt toilet.
Afløbsrøret fra overbos badeværelse går henover vores køkkenloft. Røret er skjult i forbindelse med at loftet er sænket. Loftet var sænket, da vi købte lejligheden.
Et stykke tid efter min overbos renovering, dryppede der vand ned i vores køkken, så snart overboen tog bad. Der blev sendt bud efter blikkenslager som rensende røret.
Det hjalp et stykke tid, men nu har vi haft vand i køkkenet tre gange.
Vores overbo har efterfølgende fået problemet undersøgt yderligere. Det viser sig, at i forbindelse med opsætning af det væghængte toilet ikke er nok fald på afløbsrøret mod faldstammen.
Løsning vil være, at afløbsrøret sænkes og erstattes af et nyt af plastic.
Det ser dog ikke ud til, at der er plads til dette og der skal bygges en kasse uden på vores loft med plads til røret. Selve loftet kan ikke sænkes yderligere.
Hvordan er vi stillet i denne sag?
Det kommer til at se fuldstændig tåbeligt ud på vores køkkenloft med en kassetilbygning. Kan vi evt. forlange at overbo går tilbage til et gulvtoilet igen?
Svar:
Kære Spørger
Det vil afhænge af foreningens vedtægter, om I skal acceptere en yderligere forsænkning af jeres loft i køkkenet.
Med al sandsynlighed er jeres vedtægter dog udformet sådan, at det vil kræve jeres samtykke, hvis der skal foretages yderligere sænkning af jeres loft.
I så fald kan I blot undlade at give overboen samtykke til at lave ændringer på jeres loft og dermed indirekte tvinge overboen til at montere et almindeligt gulvtoilet igen.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
